近日，官渡区关上街道上架KCGD2021-15-A2号地块，计划6月16日网上拍卖，这是老国贸片区二期出让土地。

(相关资料图)

KCGD2021-15-A2号地块土地性质为城镇住宅用地，土地面积约68亩，容积率3.1，交易起拍价为10.9亿元，计算初始楼面价约7722元/平方米。

根据相关土地交易文件，土地竞得人须在30个月为地块无偿建设两条市政道路。

其中规划道路一：CD-GM-A1-02-02地块与CD-GM-A1-04-02地块之间建设起于春城路止于海明路，面积约为4531.3平方米；

规划道路二：CD-GM-A1-06-01地块与CD-GM-A1-04-02 地块之间建设起于春城路止于海明路，面积约为4467.91平方米。

此外，开工时间为土地移交后1年内开工，开工3年内竣工。

目前地块已是净地状态且场地平整，这将大大降低前期的开发难度和开发成本。同时，其地段较优，靠近二环南路，紧邻地铁福德站，西北侧是昆明火车站，东北侧为宝海公园，周边多为成熟小区和商业中心。

值得一提的是， KCGD2021-15-A2号地块位置和规划条件与老国贸片区一期土地几乎一致。一期地块于去年10月31日被佳湖地产以底价10.3亿元揽入，土地面积约67.37亩。按要求，佳湖地产须在地块内配建一所12班幼儿园和一条市政道路。

来源：昆明规划建设

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