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公开的土地竞拍

(资料图片)

除了自然资源系统的“一级市场”外，

还有阿里法拍市场。

5月6日，

定海甬东一幅场地（工业用地），

引来3家买主竞拍，

经过了232次竞价，

战况甚为激烈。

最后的结果令人吃惊：

是“国家队”——一家国有企业

拿下了这块场地。

看竞价记录，

主要的争夺，

发生在两位“选手”之间。

开拍之初，

“L2677”首先出手，

在经过了漫长的一天时间，

临近竞价结束前，

满以为

“L2677”能顺利以起拍价拿下，

最后十分钟，

斜刺里杀出一个“K8856”，

开始轮番出价。

几乎隔几十秒，

都有一次加价。

到最后，

终于是一家国有企业胜出，

比评估价略高出近100万元。

这幅地块，

原是一家企业冠名的工业园区，

里面的业态繁多，

有汽车维修、建材、物流商家，

荒地上甚至有种菜的。

2.4亿元，

拿下甬东区块

约计12.76万平方米的工业用地，

折合单价1880元/平方米，

（不算其中的建筑物）

其价格是否合算？

参考今年舟山市郊

公开出让的工业用地价格，

一般在1000元/平方米以内。

这样，弘生大道368号区块，

拍卖成交价尚算合理。

由于是“国家队”拿下这块场地，

让今后此地块的发展走向，

增加了想象空间。